ユニライフ三ノ輪

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,380万円
68.2万円/㎡
相場
3,264万円
65.9万円/㎡
2,009
2,846
3,682
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,264万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,846万円〜3,682万円
57.4万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ユニライフ三ノ輪
3,380万円（68.2万円/㎡）/ 4階 / 49.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は51.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,380万円68.2万円4階 49.55㎡ 2LDK南
2025/02/043,150万円63.6万円4階 49.55㎡ 2DK南
2024/11/043,230万円65.2万円4階 49.55㎡ 2DK南
2024/07/261,980万円34.4万円2階 57.63㎡ 3DK南
2024/02/152,180万円46.4万円3階 46.99㎡ 2DK東
2024/02/152,050万円53.0万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/12/272,090万円54.0万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/12/012,190万円56.6万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/11/292,290万円59.2万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/11/093,380万円58.7万円3階 57.63㎡ 3LDK南
2023/11/012,350万円60.7万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/10/163,380万円58.7万円3階 57.63㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/10/123,480万円60.4万円3階 57.63㎡ 3LDK南
2023/10/042,380万円61.5万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/09/252,380万円61.5万円2階 38.69㎡ 2K北
2023/09/062,490万円64.4万円2階 38.69㎡ 2K北
2023/08/252,580万円66.7万円2階 38.69㎡ 2K北
2023/01/273,480万円60.4万円2階 57.63㎡ 2SLDK南
2022/07/224,180万円49.9万円6階 83.81㎡ 3LDK南東
2022/06/024,180万円42.2万円6階 99.06㎡ 3LDK南東
2022/04/012,980万円51.7万円3階 57.63㎡ 3LDK南
2022/03/143,280万円55.8万円5階 58.83㎡ 2LDK南
2022/01/141,980万円49.1万円3階 40.32㎡ 1LDK西
2021/11/183,780万円42.2万円6階 89.64㎡ 3LDK南東
2021/11/183,780万円38.2万円6階 99.06㎡ 3LDK南東
2021/11/153,780万円45.1万円6階 83.81㎡ 3LDK南
2021/11/063,980万円44.4万円6階 89.64㎡ 3LDK南東
2021/11/063,980万円40.2万円6階 99.06㎡ 3LDK南東
2021/10/273,980万円47.5万円6階 83.81㎡ 3LDK南
2021/08/233,900万円39.4万円6階 99.06㎡ 3LDK南東
2021/08/203,999万円47.7万円6階 83.81㎡ 3LDK南
2021/08/103,999万円40.4万円6階 99.06㎡ 3LDK南東
2021/08/064,090万円48.8万円6階 83.81㎡ 3LDK南
2021/07/173,990万円40.3万円6階 99.06㎡ 3LDK南東
2021/07/094,090万円41.3万円6階 99.06㎡ 3LDK南東
2021/06/134,280万円51.1万円6階 83.81㎡ 3LDK南
2021/06/114,080万円41.2万円6階 99.06㎡ 3LDK南東
2021/06/044,280万円43.2万円6階 99.06㎡ 3LDK南
2021/01/292,280万円55.5万円6階 41.1㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ユニライフ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅9分 3,380万円68.2万円49.55㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年63戸RC
2024/06/15アルス三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 4,280万円77.6万円55.15㎡3LDK6階 / 13階建 南東1985年79戸SRC
2024/09/23ダイアパレス三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅7分 2,290万円55.9万円41㎡1LDK4階 / 11階建 南東1979年40戸SRC
2024/04/26荒川区荒川1丁目マンション
荒川区荒川一丁目
荒川一中前駅4分 4,280万円77.6万円55.15㎡3LDK6階 / 13階建 南1985年79戸鉄骨造
2025/06/01シャンボール三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅9分 2,980万円51.5万円57.85㎡1LDK4階 / 11階建 南東1978年76戸SRC
2025/06/06ライオンズマンション三河島
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅11分 2,980万円51.4万円57.99㎡2LDK4階 / 10階建 北西1981年28戸RC
2025/01/14パラスト日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅8分 2,380万円54.9万円43.39㎡1LDK3階 / 7階建 北1981年19戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ユニライフ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅9分 11.8万円0.24万円49.55㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、荒川区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は荒川区の平均と比較して7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
荒川区
73.3万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名ユニライフ三ノ輪
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩9分
築年月1982年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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