ユニライフ三ノ輪

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,980万円
78.3万円/㎡
相場
2,828万円
74.3万円/㎡
1,565
2,407
3,248
4,090
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,248万円
63.2万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ユニライフ三ノ輪
2,980万円（78.3万円/㎡）/ 2階 / 38.07㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,980万円78.3万円2階 38.07㎡ 2DK南東
2025/07/242,980万円78.3万円2階 38.07㎡ 1LDK東
2025/07/113,280万円66.2万円4階 49.55㎡ 2LDK南
2025/06/063,380万円68.2万円4階 49.55㎡ 2LDK南
2025/02/043,150万円63.6万円4階 49.55㎡ 2DK南
2024/11/043,230万円65.2万円4階 49.55㎡ 2DK南
2024/07/201,980万円34.4万円2階 57.63㎡ 3DK南
2024/02/152,180万円46.4万円3階 46.99㎡ 2DK東
2024/02/152,050万円53.0万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/12/272,090万円54.0万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/12/012,190万円56.6万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/11/292,290万円59.2万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/11/093,380万円58.7万円3階 57.63㎡ 3LDK南
2023/11/012,350万円60.7万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/10/123,480万円60.4万円3階 57.63㎡ 3LDK南
2023/10/042,380万円61.5万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/09/252,380万円61.5万円2階 38.69㎡ 2K北
2023/09/062,490万円64.4万円2階 38.69㎡ 2K北
2023/08/252,580万円66.7万円2階 38.69㎡ 2K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ユニライフ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅9分 2,980万円78.3万円38.07㎡2DK2階 / 7階建 南東1982年63戸RC
2024/03/03カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,680万円64.9万円41.32㎡2DK4階 / 5階建 -1984年30戸RC
2024/10/17ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,199万円59.9万円36.7㎡1LDK3階 / 5階建 北1981年29戸RC
2025/07/22エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2025/06/14エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,280万円60.3万円37.8㎡2DK2階 / 6階建 南西1979年36戸RC
2023/11/26ユーマンション
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,380万円63.0万円37.8㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年36戸RC
2024/04/03ユーマンション
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,340万円61.9万円37.8㎡1LDK5階 / 6階建 -1979年36戸RC
2024/09/15エス・ライズコート
荒川区東尾久二丁目
赤土小学校前駅2分 2,198万円64.6万円34.05㎡1LDK3階 / 6階建 東1977年22戸RC
2025/03/17リレント町屋
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅3分 2,980万円62.6万円47.57㎡2LDK7階 / 8階建 南西1982年33戸RC
2025/07/22道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,580万円79.6万円32.4㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年45戸RC
2024/01/04エル・アルカサル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 2,780万円64.4万円43.2㎡2DK5階 / 6階建 西1979年73戸RC
2024/11/29フジメゾン西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅3分 2,750万円60.3万円45.6㎡1LDK7階 / 12階建 南1978年67戸SRC
2025/07/10エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 2,800万円63.8万円43.88㎡2LDK1階 / 13階建 -1981年82戸SRC
2025/07/17朝日富士見坂マンション
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 3,490万円75.4万円46.31㎡2DK1階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2024/01/23西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 1,930万円67.2万円28.71㎡1DK5階 / 11階建 北1982年41戸SRC
2025/07/24リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,780万円89.7万円42.14㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、荒川区では33.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は荒川区の平均と比較して1.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.2%
荒川区
79.4万円/㎡
前年比+33.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ユニライフ三ノ輪
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩9分
築年月1982年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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